一、市场动态总结

1、酒店发展动态

1）开业

据迈点研究院不完全统计，2026年6月新开业酒店共计236家。其中中端酒店最多，达69家；国内中高端酒店、国际中高端酒店、国民经济型酒店分别有44家、36家、33家；国内高端酒店和国际高端酒店分别有20家、13家；精品民宿和奢华酒店分别有7家、4家。

2）资产交易

据迈点研究院不完全统计，2026年6月，共有84家酒店拍卖，其中拍卖价格在亿元以上酒店18家，拍卖价格在5000万元-1亿元酒店20家，拍卖价格5000万元以下46家。

2、酒店经营数据

1）OTA数据报告

2026年端午假期酒店市场呈现量价齐升态势，飞猪平台上境内酒店间夜量同比增长超30%，人均预订金额同比增长16%；美团数据显示广东省酒店、民宿预订量同比增长27%。消费结构上，万豪、雅高等品牌含餐饮、娱乐权益的“酒店套餐”、“周边度假酒店”热度突出，品质化、体验化趋势明显。目的地热度由传统大都市向活动驱动型城市扩散，北京、上海、成都等仍是入住主力，广东龙舟赛事带动周边酒店热度同比上涨36%，成都、南京、合肥等举办演唱会的城市场馆周边酒店涨幅超35%。消费者行为呈现“决策临时化、停留深度化”双重特征：近一半订单出发前3天内预订，超两成提前一天或当天下单，民宿连住3天及以上订单占比同比增长10%，深度停留趋势显现。

3、酒店人事动态

据迈点研究院不完全统计，2026年6月共有22位酒店高管履新，其中涉及上海中心J酒店、安吉银润锦江城堡酒店、上海瑞廷酒店集团、嘉佩乐酒店集团、锦江国际酒店管理有限公司等。

4、酒店产业链动态

2026年6月，酒店供应链特征表现为：AI向空间智能、企业差旅前台延伸，住宿产业边界被打破，数字化与生态整合成为竞争焦点。资本方面，AI住宿收益管理平台Pricepoint完成660万美元种子轮融资，反映市场对酒店动态定价智能化的持续看好。技术层面，科大讯飞发布智能空间Agentic架构SpaceMind，将AI Agent引入酒店空间；Navan AI代理接入Gemini Enterprise，商旅入口向企业日常工具外移。企业战略层面，滴滴App 8.0上线并更名为"滴滴"，向一站式超级生活服务平台转型，出行与住宿场景融合加深。

二、榜单数据分析

2026年6月酒店细分榜单分析：

1、据迈点研究院统计，6月分类型酒店指数涨跌互现，奢华酒店涨幅居首，国际高端酒店跌幅最大，中端酒店、国民经济型酒店等均下滑。

2、主题酒店方面，养生酒店和文化酒店表现突出，分别上涨2.34%和1.7%；商务酒店下滑1.9%，个性化酒店和电竞酒店亦承压；度假酒店、设计师酒店等休闲体验类小幅上涨。

3、从区域来看，仅华中地区和西南地区上涨，其余地区均小幅下滑，呈现华中领涨、华南承压、其余区域波动的格局。

1、酒店品牌类型分布

1）酒店类型分布与品牌指数

本月酒店品牌指数涨跌互现，波动区间集中在-0.71%至0.80%。其中奢华酒店环比上涨0.8%，涨幅居首，体现出高端消费韧性较强；国际高端酒店环比下跌0.71%，跌幅最大，与国际品牌供给竞争加剧有关。其余类型中，中端酒店下跌0.66%，国民经济型酒店下跌0.5%，国际中高端酒店下跌0.39%，国内中高端酒店微跌0.06%；上涨方面，国内高端酒店环比上涨0.53%，精品民宿上涨0.36%。整体来看，高端酒店内部分化，国内高端酒店及奢华酒店表现稳健，国际高端酒店承压。

2）酒店类型细分榜单

TOP10指数均值情况：奢华酒店（299.47）、国际高端酒店（405.80）、国内高端酒店（337.98）、国际中高端酒店（413.38）、国内中高端酒店（431.24）、中端酒店（553.59）、国民经济型酒店（493.96）、精品民宿（195.70）。

2、酒店品牌主题分布

1）酒店主题分布与品牌指数

本月，各主题酒店呈现明显结构性分化。品牌数量上商务酒店、度假酒店、生活方式酒店领跑；指数层面商务酒店指数均值（214.75） 断层领先，个性化酒店、社交酒店小众赛道热度紧随，电竞酒店、情侣酒店综合表现偏弱。环比看仅7类主题酒店指数上涨，养生酒店以2.34%的涨幅居首，文化酒店、度假酒店、设计师酒店等文旅康养类同步回暖；8类主题酒店指数下滑，商务酒店（-1.90%）承压显著，电竞酒店、情侣酒店、社交酒店等年轻娱乐细分主题指数小幅回落。

2）酒店主题细分榜单

TOP10指数均值情况：商务酒店（586.73）、度假酒店（266.35）、生活方式酒店（387.11）。

TOP3指数均值情况：潮牌酒店（258.42）、个性化酒店（407.38）、设计师酒店（246.60）、养生酒店（196.71）、电竞酒店（278.82）、社交酒店（365.35）、文化酒店（451.01）、艺术酒店(245.02)、电影酒店（184.27）、美学酒店（242.58）、轻奢酒店（223.48）、情侣酒店（157.24）。

3、酒店品牌区域分布

1）酒店区域分布与品牌指数

本月各区域酒店品牌指数整体波动有限。仅华中地区、西南地区实现正增长，其中华中地区环比上涨0.79%，内需与文旅消费带动市场回暖；华南地区环比下跌0.37%，或与华南雨季气候因素有关，其他区域小幅下跌。整体来看，七大区域指数均值集中在150-153区间，波动幅度小于1%，区域表现相对均衡。

2）酒店区域细分榜单

TOP10指数均值情况：华东地区（210.95）、华南地区（193.32）、华中地区（210.72）、华北地区（174.36）、西南地区（183.43）、西北地区（167.56）、东北地区（162.55）。

三、榜单维度分析

根据迈点研究院最新数据，6月，连涨三个月的投资指数回落明显，环比下滑6.61%，此外，媒体指数下降5.94%。

1、媒体指数TOP10环比数据：洲际酒店（-2.2%）、锦江酒店（-5.26%）、万达嘉华酒店（-3.12%）、宜尚酒店（+13.48%）、凯悦酒店（-12.21%）、福朋喜来登酒店（+29.17%）、如家酒店（+19.53%）、万达文华酒店（-2.07%）、喜来登酒店（-18.15%）、万达瑞华酒店（-6.6%）。

2、点评指数TOP10环比数据：希尔顿欢朋酒店（-0.04%）、亚朵酒店（0.16%）、麗枫酒店（-0.03%）、喆啡酒店（0.17%）、智选假日酒店（+0.11%）、维也纳国际酒店（-0.11%）、希岸酒店（-0.16%）、宜尚酒店（+0.16%）、如家精选酒店（+0.09%）、如家商旅酒店（0.22%）。

3、投资指数TOP10环比数据：汉庭酒店（0%）、希尔顿欢朋酒店（+20.46%）、全季酒店（-0.99%）、亚朵酒店（+17.34%）、麗枫酒店（-4.82%）、智选假日酒店（-3.15%）、维也纳国际酒店（-10.57%）、城市便捷酒店（-9.28%）、假日酒店（-2.75%）、桔子酒店（-13.7%）。

“2026年6月中国酒店业发展报告”数据来源于迈点品牌指数MBI，根据6月迈点MBI八大旅游住宿业品牌类目中的2099个品牌数据汇总统计而成。

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